有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別;無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：
�。ㄒ唬┱{查拆遷前的產權性質，如具備產權證，只是開發商沒及時辦理，如有拆遷協議書，雖麻煩，但日后還可辦產權證;
�。ǘ┮k理公證手續，以免日收糾紛。
�。ㄈ┯行┓科鬄榱嗽黾邮杖�，在拆遷交易后，可提供更名服務，適當收些費用是一種好的解決辦法。
三、安置房過戶所需要繳納的稅費都有什么
買房人應繳納稅費：
�。ㄒ唬┢醵悾悍靠畹�1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）;
�。ǘ┙灰踪M：3元/平方米;
�。ㄈy繪費：按各區具體規定;
�。ㄋ模鄬俚怯涃M及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：
�。ㄒ唬┙灰踪M：3元/平方米;
�。ǘI業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）;
�。ㄈ﹤�人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）;
�。ㄋ模┩恋爻鲎尳穑悍靠畹�2%辦理房屋產權過戶的手續和費用;
�。ㄎ澹�5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業稅。
�。┑谝淮芜^戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅（財政部門收�。�。
�。ㄆ撸�6元/平方米的手續費（房管局收）。
�。ò耍┓课菰u估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）。
�。ň牛┕C費最高300元。
