工程總承包合同需要注意什么

2022年08月11日14:12        法幫網      法律咨詢     我要評論

   建設工程實行總承包的,承包人要注意不能將工程肢解進行分包,總承包人分包工程的,只能將部分非主結構工程分包,并且要分包給具有資質的單位。

 
  《中華人民共和國建筑法》
 
  第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。
 
  建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
 
  第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
 
  建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。
 
  禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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