建筑工程因暴雨、臺風等災害性天氣,導致工程停工的現象時有發生,而因此停工必然會給承包人和發包人造成一定的損失。那么,因暴雨導致工程停工,應怎樣處理賠償事宜? [詳細] [網友評論]
法幫網:各位網友大家好!歡迎做客法幫《法律大家談》,本期的嘉賓律師是來自貴州畢節的趙明江律師,您好!歡迎做客法幫《法律大家談》。
大家好,我是貴州畢節的趙明江律師,很高興來《法律大家談》與大家探討法律問題。
法幫網:您好,趙律師,感謝您百忙之中抽出時間來到本欄目,今天的話題是有關工程建筑的,請您為我們講解,下面請聽第一個問題:因暴雨導致工程停工,應怎樣處理賠償事宜?
若暴雨屬于可排除,未達到不可抗力層次的,承包方應當排除障礙,繼續施工,若擅自停工的,應當按照合同約定承擔違約責任,賠償發包人的相關損失。若暴雨屬于不可抗力的自然災害,承包人停工也無可厚非,那么,暴雨導致停工處理賠償事項如下:
1、工程本身的損害,因工程損害造成的第三人員傷亡和財產損失,以及運輸到施工現場的材料和待安裝設備的損害,由業主承擔;
2、發包人、承包人的人員傷亡由其所屬單位承擔,并承擔相應費用;
3、造成施工單位機械設備損壞和停工損失的,由施工單位承包人承擔;
4、需要清理和修復的費用由雙方協商承擔,但在實踐中,費用由發包人承擔;
5、工期順延;
6、停工期間,承包人應要求必要的管理人員和保衛人員留在施工現場的費用由發包人承擔。
法幫網:建筑工程延期交付,發包方能不能要求其賠償損失?
建筑工程延期交付,可以說是違約,那么根據相關規定,發包人是可以要求承包人賠償損失的。建筑工程延期交付可以按照合同約定的數額賠償,或者按照清單計價的工程項目進行索賠;合同沒有約定的可以根據實際造成的損失支付,一并按照同期銀行同類貸款利息支付利息。
法幫網:法律依據是什么?
《中華人民共和國民法典》第八百零四條,因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
法幫網:聚焦法幫說法 解讀熱點民生!斗纱蠹艺劇窓谀扛兄x各位網友的支持。再次感謝貴州畢節的趙明江律師的參與。在此,也希望您對我們欄目提一些意見或者建議,以促進我們更好的為律師和公眾服務。
作為《法律大家談》的老朋友,我很感謝這檔欄目為我提供了和眾多網友互動交流的平臺,希望在以后的日子里,欄目越辦越好,也希望更多的朋友參與進來!感謝法幫網!謝謝!
本期嘉賓
嘉賓介紹
趙明江律師,男,55歲,漢族,中共黨員,本科學歷,執業機構貴州威迪律師事務所。深諳訴訟規律。從事律師職業后主要辦理民商事、經濟糾紛,業務范圍涵蓋買賣合同、建設施工合同、勞務者賠償、民間借貸,主要從事合同、公司等民商事法律案件,擅長合同法、公司法、房地產法規、建設工程等業務,同時樂于刑事職務犯罪辯護,并一直探索企業合規實務。始終堅持以工匠精神對待每一個案件,理論與實踐相結合,兢兢業業的工作態度、和藹耐心的溝通方式,全力維護委托人的合法權益,深受委托人的好評和信任。
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再次感謝貴州畢節的趙明江律師的詳細講解,本期法律大家談到此結束,如果大家還有哪些細節不太了解,本欄目為您提供聯系方式供大家咨詢,咨詢熱線為15133912756,也可以撥打法幫網法律咨詢熱線:4000 110 148 進行法律咨詢,還可以關注法幫網微信公眾號(fabangcom),法幫網竭誠為您服務。
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