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法幫網:各位網友大家好!歡迎做客法幫《法律大家談》,本期的嘉賓律師是來自上海的姜昀律師,您好!歡迎做客法幫《法律大家談》。
大家好,我是上海的姜昀律師,很高興來《法律大家談》與大家探討法律問題。
法幫網:您好,姜律師,感謝您百忙之中抽出時間來到本欄目,今天的話題是有關房產糾紛的,請您為我們講解,下面請聽第一個問題:離婚房產證減配偶名字要多久?
房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律規定為不超過10個工作日,當然實際情況有可能提前。
根據《房屋登記辦法》第二十三條
自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;
(三)預告登記、更正登記,10個工作日;
(四)異議登記,1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。
法幫網:離婚時房產證減名字手續是什么?
(一)手續如下
1、離婚雙方帶齊身份證,戶口本,離婚證,離異協議(已公證)以及房產證,契稅證;
2、到本地住房管理交易中心,辦理離異房產析產過戶手續;
3、只需要繳納工本手續費,不需要其他費用。
注意:過戶前提是該房產所有按揭貸款已經還清,并且沒有抵押存在。
法幫網:離婚房產證減配偶名字怎么收費的
由于是離異家庭析產,不產生那個任何稅費,只有幾百元工本手續費。房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律規定為不超過10個工作日,當然實際情況有可能提前。房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律規定為不超過10個工作日,當然實際情況有可能提前。雙方帶齊身份證,戶口本,離婚證,離異協議(已公證)以及房產證,契稅證到本地住房管理交易中心,辦理離異房產析產過戶手續。
法幫網:聚焦法幫說法 解讀熱點民生!斗纱蠹艺劇窓谀扛兄x各位網友的支持。再次感謝上海的姜昀律師的參與。在此,也希望您對我們欄目提一些意見或者建議,以促進我們更好的為律師和公眾服務。
作為《法律大家談》的老朋友,我很感謝這檔欄目為我提供了和眾多網友互動交流的平臺,希望在以后的日子里,欄目越辦越好,也希望更多的朋友參與進來!感謝法幫網!謝謝!
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姜 昀 律 師   
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法律大家談是一檔由法幫網精心打造的律師訪談欄目,以媒體的姿態關注熱點話題,邀請律師精英討論,從法律視角解讀新聞事件,讓網民及時、深入地了解事件真相。
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訪談方式:邀請律師做客嘉賓,采用問答方式解讀新聞事件。
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再次感謝上海的姜昀律師的詳細講解,本期法律大家談到此結束,如果大家還有哪些細節不太了解,本欄目為您提供聯系方式供大家咨詢,咨詢熱線為15133912756,也可以撥打法幫網法律咨詢熱線:4000 110 148 進行法律咨詢,還可以關注法幫網微信公眾號(fabangcom),法幫網竭誠為您服務。
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